دریافت تسهیلات مسکن با جعاله و اوراق تسه/ جعاله بانک مسکن چیست

به گزارش پایگاه خبری “بااقتصاد”، جعاله تعمیر و تکمیل بانک مسکن  یکی دیگر ازتسهیلاتی است که این بانک در اختیار مشتریان خود قرار می دهد. یکی از الزامات دریافت جعاله خرید اوراق مسکنی است که در بازار سرمایه با عنوان اختصاری تسه خرید و فروش می شود یا سپرده گذاری به مدت شش ماه در این بانک است.

مزیت جعاله  قابل استفاده بودن آن بعنوان مکمل با سایر تسهیلات بانک مسکن است. جعاله ای که با سپرده گذاری پرداخت می شود ده میلیون تومانی با سود ۱۱ درصد و با سپرده گذاری ۵ میلیون تومان به مدت شش ماه در بانک مسکن خرید  از طرف این بانک به مشتریان ارائه می شود تا بتوانند مجوز دریافت این وام ۵ میلیون تومانی را دریافت کنند. براساس قراردادی که با بانک مسکن برای دریافت این وام منعقد می شود، بازپرداخت این وام ۵ ساله و در قالب قسط ماهانه ۱۰۸ هزار تومان است و در مجموع فرد برای این تسهیلات سود کلی معادل ۱ میلیون و ۵۲۲ هزار و ۷۲۶ تومان پرداخت می کنند.

وثیقه ای که برای دریافت این وام لازم است به بانک سپرده شود معادل یکی از موارد زیی از جمله سپردن وثیقه به میزان ۱۲۰ درصد مجموع اصل و سود تسهیلات، ضمانت دو نفر کارمند دولت یا یک کارمند دولت و دارنده پروانه کسب معتبر، در قبال ترهین شش دانگ وثیقه غیرمنقول صورت می گیرد.

دفعات دریافت این وام محدود نیست و یکبار گرفتن آن حق دریافت مجدد آن را حتی از نظر زمانی محدود نمی کند بلکه متقاضی می تواند پس از پداخت و یا انتقال وام مجددا اقدام به دریافت وام کند.

نوعی دیگر از جعاله که در بانک مسکن با خرید اوراق مسکن موسوم به تسه می توان دریافت کرد، سقف ۲۰ میلیون تومان دارد و دوره بازپرداخت ۵ ساله بدون سپرده گزاری دربانک دارد.  با در نظر گرفتن قیمت ۶۷ هزار تومانی هر برگ تسه و این شرط که برای دریافت هر ۵۰۰ هزار تومان باید یک برگه تسه خریداری شود در مجموع برای این وام متقاضی ۴۰ برگ تسه معادل دو میلیون و ۶۸۰ هزار تومان هزینه کند. این اوراق توسط کارگزاری بانک مسکن بعنوان متولی این امر که از سوی بانک تعیین شده است قابل خرید و فروش می شود هستند و پس از دریافت وام مسکن مجددا می توان از طریق همین نهاد آن را به نقدینگی تبدیل کرد. سود کل این وام در پایان ۵ سال معادل ۱۰ میلیون تومان و قسط ماهانه آن ۵۰۰ هزار تومان است.

نکته دیگر که بسیار اهمیت دارد این است که فرد می تواند از دو جعاله با نسبت های موردنظر خود توامان تا سقف ۲۰ میلیون تومان استفاده کند یعنی از محل جعاله تسهیلات ۵ میلیون تومان دریافت کند و از محل اوراق ۱۵ میلیون تومان تا هزینه ها را برای خود تعدیل کند.

اخبار مرتبط 

دریافت وام مسکن بدون نیاز به سپرده گذاری 

جدیدترین شرایط تسهیلات مسکن برای ساکنین تهران در سال ۹۷

اقساط و سود وام مسکن برای مجردها و متاهل ها

تسهیلات مسکن برای مجردها در تهران و شهرستان ها

چطور می توانیم از بانک مسکن ۱۶۰ میلیون تومان وام بگیریم