به گزارش پایگاه خبری بااقتصاد، انتشار داده‌های مسکن آمریکا در وبسایت CoreLogic نشان می‌دهد که قیمت مسکن در آمریکا در ماه جولای ۵.۵ درصد نسبت به جولای سال گذشته افزایش داشته است این در حالی است که میانگین رشد قیمت مسکن در ماه ژوئن ۴.۳ درصد بوده است.
دو عامل افزایش تقاضای مسکن در کنار کاهش تاریخی عرضه مسکن در آمریکا و نیز کاهش نرخ وام مسکن ۳۰ ساله باعث این افزایش قیمت شده است.
میانگین نرخ وام مسکن ۳۰ ساله در حال حاضر در ماه جولای به زیر ۳ درصد رسیده است و همین امر باعث افزایش وام‌گیری و قدرت خرید خریداران مسکن شده است.
طبق گزارش انجمن ملی مستغلات آمریکا موجودی خانه‌های با قیمت زیر ۱۰۰ هزار دلار در ماه جولای ۲۰۲۰ نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش ۳۲ درصدی داشته است که نشان از کاهش تاریخی عرضه مسکن ارزان در ایالات متحده است. این در حالی است که عرضه خانه‌های لوکس و بالای ۵۰۰ هزار دلار تا ۷۵۰ هزار دلار در ماه جولای تنها کاهش ۹ درصدی را تجربه کرده است.
قیمت مسکن در نیویورک آمریکا تنها افزایش ۰/۴ درصدی را تجربه کرده است در حالی که در سان فرانسیسکو قیمت مسکن بیش از ۱ درصد افزایش داشته است. از طرف دیگر داده‌های قیمت مسکن در واشنگتن دی سی نشان می‌دهد که میانگین افزایش قیمت مسکن در این ایالت بالاتر از ۵ درصد بوده است.
انتهای خبر
دیدگاهتان را بنویسید